应对房产连涨18个月，个人如何买到心仪的房子

1、一定要了解当地房价行情每座城市的房价都是不一样的，如果你要在北京买房，那最好先去周边房产中介了解下房价行情，这样可以买到物美价廉的房子。

2、个人资金预算要准备好既然想要买房，那么必须要有一定的资金，你要明白有多少钱可用于买房，这个资金肯定要提前准备好。

3、自己想要的房子标准要了解多去看房子，把想要的房子标准列出来，有了目标才能更好地找到心仪的房子，这点很重要。

4、自己调资金能力要评估如果你只有一部份资金，买时想要贷款的，那一定要评估下自己调资金的能力，就算办了贷款也要在规定时间内还出来，要有这个还的能力。

5、房子所在位置要想好房子想要买哪里，一个城市分东南西北，市中心，房子也不是乱买的，要考虑城市发展、后期前景，因此，房子所在位置要想好。

6、贷款买房的话，政策要了解。一般人买房都不能全款，那么需要贷款，就一定要知道贷款利率哪个合算，怎么办理可提前了解。